长沙公租房租金标准公布，24个小区每月每平方米6-12元

长沙公租房租金标准公布，24个小区每月每平方米6-12元

近日，长沙市发展改革委、市住房和城乡建设局联合印发《关于公布公共租赁住房租金标准的通知》。通知规定，长沙市本级24个公租房小区每月每平方米租金为6-12元。

通知明确，对符合租金减免条件的低保家庭、低收入家庭或政府文件明确可享受租金优惠政策的保障对象，按照“老人老标准、新人新标准”原则，实行分类分档差别化租金标准，即在2022年1月《长沙市人民政府办公厅关于明确我市“十四五”期间公租房建设管理和准入标准有关工作的通知》实施前，已经通过资格审核并入住公租房的保障对象，执行原租金标准；在该文件实施之后，按新的准入资格收入线标准审核通过的入住保障对象（含原保障对象资格变化重新办理二次入住对象），执行新的租金标准。分类分档差别化租金标准方案由市住建局在通知租金标准范围内提出，商市民政局后报市人民政府确定。

此次公布的长沙市公共租赁住房租金标准表显示，长沙市本级24个公租房小区按照区域和房屋类型，分为非电梯房和电梯房两类，每月每平方米租金从6元至12元不等。

通知规定，公租房运营管理机构应严格执行政府制定的公租房租金政策，实行收费公示制度，做好明码标价，自觉接受承租人和相关部门的监督。湖南湘江新区经济发展、开发建设部门，各区发改、住建部门会同市场监管部门要加强管辖范围内公租房收费监管，督促公租房运营管理单位做好收费公示、明码标价，并按各部门职责依法处理有关举报投诉。

公租房是住房保障体系中最基础的部分，属于政府兜底的住房保障范畴。近年来，为全面规范公租房建设、运营管理等，长沙出台了一系列政策文件。今年4月印发的《长沙市公共租赁住房管理办法》规定，公租房主要为成套小户型或集体宿舍，单套建筑面积原则上不超过60平方米；政府投资筹集的公租房按照不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%（即最高限价）和“合理分档差别租金、梯度保障”原则，分类分档确定租金标准，由市发展改革部门会同市住房城乡建设部门制定，并根据实际动态调整。

那么，在长沙申请公租房，需要符合什么条件？

长沙市住房和城乡建设局在回复网友提问时指出，本市户籍想在长沙申请公租房，需符合三个条件：

户口：本人或家庭成员中至少有1人具有本市城区常住户口3年以上。符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制；落户前为非本市城区常住户口、连续持有本市城区居住证满2年并实际居住的，落户本市城区常住户口后可折抵2年；

收入：符合本市城区低收入或中等偏下收入标准；

住房：本人及家庭在本市范围内无自有住房或住房困难（人均住房建筑面积低于15平米）。

另外，外来务工人员想在长沙申请公租房，需满足5个条件：

分别为持有本市居住证；与城区用人单位签订劳动合同已满一年，在申请之日前已连续缴纳长沙市城镇职工基本养老保险一年以上；本人及家庭在本市城区范围内无自有住房；收入符合本市住房保障中等偏下收入认定标准；若申请公租房租赁补贴还需要在本市城区范围内租房居住并办理租赁合同备案。

潇湘晨报记者牛蕊